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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
華固建設創業代表作-「華固天鑄」近期完工落成,預計第3季申請使用執照、第4季起交屋給已售戶,其總樓高達153.6公尺,也可望超越元利機構興建、143公尺高的「和平大苑」,躍居北市最高的摩天住宅大樓,挑戰區域天價,總銷規模約300億元,將成民間二胎 為今年度最大的指標案。
華固已興建完成地上38樓、地下4層,總戶數達73戶的摩天住宅建築「天鑄」,位於天母東路,基地面積達1,729坪,燈光規畫由姚仁恭操刀、門廳公設由關傳雍設計,藝術典藏則由李真負責,可謂名家盡出,建築高度達153.67公尺。
如果「天鑄」第4季順利取得使用執照、並且正式啟動交屋,其總建築高度,預期將超越樓高38樓、凌空142.9公尺高的元利建設機構代表作「和平大苑」,躍居北市最高聳的摩天住宅大樓。
華固建設是在2010年3月砸下銀行車貸 70.28億元,每坪約409萬元,買進天母東路聖道兒童之家1,715坪土地;接著元利建設集團董事長林敏雄,2011年以外甥全聯實業公司總經理蔡建和的名義,砸下37.3億元,買下一半土地、約864坪,並與華固合建「天鑄」。
華固估中小企業貸款條件 屏東免留車 新北市借錢管道 如何借錢 中古車貸款率利最低銀行 >勞工保險局勞工貸款 雲林民間代書 急需現金一萬 >借錢黃頁 >桃園新汽車貸款率利多少 計,該案光是華固總銷,估計就約有150億元;加計元利的總銷房屋貸款率利查詢 規模,約員林銀行小額信貸 台中民間代書借款 花旗信貸條件 各銀行貸款利率 300億元。
華固建設董事長鍾榮昌透露,「天鑄」頂樓,在預售階段的潛銷期,即有客戶以總價6億餘元成交。市場估計,每坪成交行情約214萬元,有機會刷新士林區域新天價。
華固首季營收2.53億元,稅後虧損3,682萬元,EP台東當舖機車借款 S公教人員貸款率利計算 -0.13元,是最近7季以來首度虧損。不過進入6月後,業績將「先蹲後跳」。
法人預期,華固第3~4季總計3大案的可入帳金額,將超過百億元。今年全年業績可望超越去年,甚至重返獲利1個股本行列。
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